Comparatif · novembre 2026
Le comparatif des agrégateurs d’annonces immobilières
Regroupe Immo, MoteurImmo, Jinka, Lybox, Melo et Pretto Search, comparés sur ce qu’ils publient eux-mêmes : nombre de sites, annonces, adresse exacte, prix réels, quartier, assistants IA.
Relevé du 13 novembre 2026 · sources publiques de chaque service
Exhaustivité
Combien de sites chaque agrégateur réunit
Portails, réseaux de mandataires, sites d’agences indépendantes, notaires, enchères, particuliers.
Échelle réelle. Un site d’agence compte pour un site chez chacun, comme un grand portail. Chiffres des autres agrégateurs : ceux qu’ils publient, relevés le 13 novembre 2026.
Critère par critère
Ce que chacun propose
| Critère | Regroupe Immo | MoteurImmo1 | Jinka2 | Lybox3 | Melo4 | Pretto Search5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Exhaustivité | ||||||
| Sites réunis | 10 123sites avec au moins une annonce en ligne | 1 51067 portails et 1 443 agences | + 5 000déclaré | + 1 50053 plateformes et plus de 1 500 agences | + 1 500déclaré | 15« sites immobiliers majeurs » |
| Annonces publiées | 7 443 878annonces en vente, soit 2 989 941 biens | 2 195 680« annonces actuellement référencées », vente et location | —aucun total publié | —aucun total publié | —aucun total publié | —aucun total publié |
| Ce que l’annonce ne dit pas | ||||||
| Adresse exacte du bien | ✓Oui64 % des logements anciens, dès l’offre Pro | ◐Partielle« de nombreux biens », offres Pro et Agent | –Non déclaré | –Non déclaré | –Non déclaré | –Nonlieu écrit dans l’annonce |
| Prix comparé aux ventes réelles (DVF) | ✓Ouiestimation sur les ventes comparables du secteur | ✓Ouiestimations limitées à 1 par jour en Pro | ✓Ouiverdict de prix « L’Éclaireur » | ◐Partielprix moyens par ville et quartier | ◐Partielprix au m² du secteur | –Non déclaré |
| Quartier : délinquance, quartiers prioritaires, revenus | ✓Ouiles trois, sur la fiche du bien | ◐Partielanalyse de quartier d’un partenaire | –Non déclaré | ◐Partielprix, loyers, sociodémographie | –Non déclaré | –Non |
| Historique des prix | ✓Ouiprix et modifications de chaque annonce | ✓Ouidès Premium | ◐Baissesalertes de baisse | ✓Oui | ✓Oui | ◐Baissesaffichage des baisses |
| Technique | ||||||
| Serveur MCP officiel (Claude, ChatGPT) | ✓Ouiannuaire des connecteurs de Claude, compris dans Pro à 39 € | –Nonseul un serveur tiers non officiel | –Non | ✓Ouioffre Expert, de 49 à 59 € | –Nonoui chez Stream Estate, même éditeur | –Nonun MCP de simulation de crédit, sans les annonces |
| API publique | ✓Ouidocumentation publique | ✓Oui240 € par mois | –Non | ✓Ouisur devis | ✓Ouivia Stream Estate, même éditeur | –Non |
| Où l’utiliser | Web, ordinateur et téléphone | Web (application web installable) | iOS, Android et web | Web et extension de navigateur | Web | iOS et Android seulement |
Regroupe Immo est le seul de ce comparatif à réunir plus de 10 000 sites, l’adresse exacte, le prix comparé aux ventes réelles, les données de quartier et un serveur MCP officiel. Deux fois plus de sites que n’en annonce tout autre agrégateur de ce comparatif.
Méthode et sources
Méthode. Chiffres de Regroupe Immo relevés en production le 13 novembre 2026 : annonces en vente en ligne, biens une fois les annonces d’un même bien regroupées, sites d’origine ayant au moins une annonce en ligne. Chiffres et fonctions des autres services : ce qu’ils publient sur leurs propres pages, relevés le 13 novembre 2026 ; « non déclaré » signifie que nous ne l’avons trouvé nulle part sur leurs pages publiques. Une erreur ? Écrivez-nous, nous corrigeons sous 48 h.
- MoteurImmo : compteurs de moteurimmo.fr (« 1 510 plateformes référencées », « 2 195 680 annonces actuellement référencées ») et moteurimmo.fr/statistiques-des-plateformes ; fonctions et offres : moteurimmo.fr/info ; API : moteurimmo.fr/cgv. Relevé le 13 novembre 2026.
- Jinka : jinka.fr (« 1 app, + 5 000 sites immobiliers ») et jinka.fr/qui-sommes-nous ; L’Éclaireur : jinka.fr/eclaireur. Relevé le 13 novembre 2026.
- Lybox : lybox.fr (« plus de 1.500 sites immobiliers »), lybox.fr/faq (« 53 plateformes », « plus de 1.500 agences immobilières en direct »), lybox.fr/pricing, lybox.fr/mcp. Relevé le 13 novembre 2026.
- Melo : melo.io (« plus de 1500 portails et sites immobiliers ») ; API et serveur MCP : stream.estate, du même éditeur. Relevé le 13 novembre 2026.
- Pretto Search : pretto.fr, page « meilleur site immobilier » (« 15 sites immobiliers majeurs », mise à jour du 27/08/2026) et pretto.fr/notre-service/mcp-pretto. Relevé le 13 novembre 2026.