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1 420 €/m²prix médian des maisons en 2025+38 % depuis 2021 · Sarthe 1 610 €/m²
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix au m² des maisons a augmenté de 38 % entre 2021 et 2025, plus vite que dans l’ensemble du département (Sarthe : +9 %). Sur la dernière année : +27,0 % (Sarthe : +2,7 %).
| Année | Saint-Cosme-en-Vairais | Sur un an | Ventes | Sarthe |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | — | 38 | 1 490 €/m² |
| 2022 | 1 140 €/m² | +10,5 % | 43 | 1 610 €/m² |
| 2023 | 1 310 €/m² | +15,0 % | 41 | 1 620 €/m² |
| 2024 | 1 120 €/m² | −14,4 % | 24 | 1 570 €/m² |
| 2025 | 1 420 €/m² | +27,0 % | 30 | 1 610 €/m² |
Médiane du prix de vente au m² des maisons, par année (ventes d’un seul logement, DVF ; une année de moins de 10 ventes n’est pas chiffrée). Une tendance de la commune, pas l’estimation d’un bien.