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2 070 €/m²prix médian des maisons en 2025+3 % depuis 2021 · Vendée 2 350 €/m²
À Nieul-le-Dolent, le prix au m² des maisons a augmenté de 3 % entre 2021 et 2025, moins vite que dans l’ensemble du département (Vendée : +9 %). Sur la dernière année : −5,3 % (Vendée : −0,4 %).
| Année | Nieul-le-Dolent | Sur un an | Ventes | Vendée |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | — | 35 | 2 150 €/m² |
| 2022 | 1 980 €/m² | −1,1 % | 38 | 2 390 €/m² |
| 2023 | 2 340 €/m² | +18,1 % | 31 | 2 430 €/m² |
| 2024 | 2 180 €/m² | −6,5 % | 19 | 2 360 €/m² |
| 2025 | 2 070 €/m² | −5,3 % | 32 | 2 350 €/m² |
Médiane du prix de vente au m² des maisons, par année (ventes d’un seul logement, DVF ; une année de moins de 10 ventes n’est pas chiffrée). Une tendance de la commune, pas l’estimation d’un bien.