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3 630 €/m²prix médian des appartements en 2025−8 % depuis 2021 · Essonne 2 940 €/m²
À Montgeron, le prix au m² des appartements a baissé de 8 % entre 2021 et 2025, moins vite que dans l’ensemble du département (Essonne : −1 %). Sur la dernière année : +0,6 % (Essonne : +0,9 %).
| Année | Montgeron | Sur un an | Ventes | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² | — | 122 | 2 960 €/m² |
| 2022 | 4 050 €/m² | +2,9 % | 133 | 3 160 €/m² |
| 2023 | 3 590 €/m² | −11,3 % | 108 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 3 610 €/m² | +0,5 % | 83 | 2 910 €/m² |
| 2025 | 3 630 €/m² | +0,6 % | 109 | 2 940 €/m² |
Médiane du prix de vente au m² des appartements, par année (ventes d’un seul logement, DVF ; une année de moins de 10 ventes n’est pas chiffrée). Une tendance de la commune, pas l’estimation d’un bien.