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2 380 €/m²prix médian des appartements en 2025−24 % depuis 2022 · Hérault 3 430 €/m²
À Montagnac, le prix au m² des appartements a baissé de 24 % entre 2022 et 2025, moins vite que dans l’ensemble du département (Hérault : +2 %). Sur la dernière année : +0,6 % (Hérault : +0,7 %).
| Année | Montagnac | Sur un an | Ventes | Hérault |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 8 | 3 110 €/m² |
| 2022 | 3 130 €/m² | — | 11 | 3 350 €/m² |
| 2023 | 1 760 €/m² | −43,9 % | 15 | 3 460 €/m² |
| 2024 | 2 370 €/m² | +34,9 % | 16 | 3 400 €/m² |
| 2025 | 2 380 €/m² | +0,6 % | 10 | 3 430 €/m² |
Médiane du prix de vente au m² des appartements, par année (ventes d’un seul logement, DVF ; une année de moins de 10 ventes n’est pas chiffrée). Une tendance de la commune, pas l’estimation d’un bien.